'the refinery' en domino: se completa la esperada remodelación industrial de brooklyn

una transformación histórica en el malecón de brooklyn

El emblemático malecón de Brooklyn es testigo de la esperada culminación de The Refinery de Domino. Se trata de un edificio de quince pisos y 460,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en una estructura de ladrillo industrial construida en 1884. Bajo la dirección de Two Trees Management, diseñado por Practice for Architecture and Urbanism y activado por la firma de desarrollo de espacios Skylight, esta renovación es el punto central de la antigua fábrica de azúcar Domino, que abarca 11 acres en Williamsburg, Brooklyn. El proyecto busca redefinir el estándar de edificios comerciales en la ciudad de Nueva York, ofreciendo espacios de trabajo de clase mundial y comodidades, al tiempo que conserva la rica historia del lugar y abraza la sostenibilidad.

«Después de más de una década de trabajo, The Refinery en Domino abre sus puertas en un momento en que estamos presenciando un cambio significativo en el capital humano hacia Brooklyn», afirma Jed Walentas, CEO de Two Trees Management. «Nuestra visión para Domino siempre ha sido cultivar una comunidad vibrante en la ribera de Williamsburg. The Refinery en Domino es el corazón de esta visión, ofreciendo espacios comerciales de primera clase para acomodar a la dinámica fuerza laboral de Brooklyn».

imágenes © Max Touhey

espacios modernos ocupan la historia industrial de nueva york

Estratégicamente ubicado a lo largo del frente del río Este en Brooklyn, The Refinery en Domino se abre hacia vistas del horizonte de Manhattan a través de ventanales de piso a techo. El desarrollador Two Trees Management colaboró con el arquitecto diseñador Practice for Architecture and Urbanism (PAU) para introducir espacios de trabajo abiertos y amplios, equipados con comodidades modernas, dentro de planchas de piso expansivas de hasta 33,000 pies cuadrados. La estructura está coronada por un penthouse de vidrio de 27,000 pies cuadrados con impresionantes vistas panorámicas de 360 grados. Este espacio versátil puede albergar áreas de trabajo comunitarias, clubes privados y eventos. Abajo, un vestíbulo de triple altura con conserje y seguridad establece un ambiente acogedor.

la intervención tiene un volumen de vidrio anidado dentro de la histórica estructura de ladrillo

Junto con las luminosas oficinas, The Refinery en Domino alberga 60,000 pies cuadrados de espacio comercial, que incluye un club de fitness con una piscina cubierta y un gimnasio. Un vestíbulo para bicicletas con una entrada separada y estacionamiento seguro atiende a los amantes del medio ambiente. Tiendas de alimentos y bebidas en la planta baja se integran en Domino Park, mientras que un espacio para eventos al aire libre completa los seis acres del parque Domino.

Skylight, una oficina de desarrollo de espacios conocida por su prolífica programación cultural, aporta su experiencia al espacio del penthouse de The Refinery, transformándolo en el nuevo lugar de eventos de Brooklyn. El penthouse acogió su primer evento, el desfile de moda masculina de Hermès durante la Semana de la Moda de Nueva York, señalando su potencial como un espacio cultural y de eventos muy buscado en la zona.

Theodore Havemeyer diseñó la refinería inspirado en el Rundbogenstil o Renacimiento Románico

una intervención de vidrio sobre una cáscara de ladrillo

The Refinery en Domino se destaca como una fusión única de modernidad y la historia de Brooklyn. Diseñado por Practice for Architecture and Urbanism, el proyecto conservó el encanto del edificio protegido por patrimonio histórico al incorporar nuevos elementos de construcción. El desafío de alinear los pisos y los alféizares de las ventanas se resolvió ingeniosamente al crear un espacio de 12 pies entre el nuevo edificio de vidrio y la fachada de ladrillo existente. Esto no solo aseguró alturas de piso estandarizadas, sino que también inundó el interior con luz natural, proporcionando a los ocupantes una conexión con el exterior.

El innovador diseño arquitectónico del edificio se extiende a su exterior, donde un ecosistema verde a gran escala recorre todo el perímetro. Este jardín vertical, con imponentes árboles de goma americana y robles nativos, así como exuberantes plantaciones, redefine el diseño de oficinas biófilas. La oficina de arquitectura de paisaje Field Operations desempeñó un papel fundamental en dar vida a esta visión. Los interiores de The Refinery fueron diseñados por Bonetti/Kozerski, con el arquitecto ejecutivo dencityworks.

en respuesta a un incendio de 1882, Havemeyer diseñó la versión que hoy se conserva con hierro en lugar de madera

la refinería producía más de un millón de libras de azúcar al día

la estructura está coronada por un ático con cúpula de cristal de 27,000 pies cuadrados con vistas panorámicas de 360 grados

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la altura del edificio coincidía con los primeros rascacielos de Manhattan al otro lado del río, lo que lo convierte en la primera gran incorporación al horizonte de la costa de Brooklyn

la icónica chimenea de 240 pies que da a la fachada occidental del edificio apareció décadas después, en la década de 1930

la fábrica fue una de las primeras estructuras en Brooklyn en utilizar electricidad, muy probablemente a través de energía de producción propia

los interiores ofrecen vistas al horizonte de Manhattan

los espacios de trabajo modernos se adaptan al vecindario en rápido crecimiento de North Williamsburg

foto histórica del edificio

foto histórica del edificio

foto histórica del edificio

project info:

nombre: The Refinery en Domino | @therefineryatdomino

ubicación: Williamsburg, Brooklyn, Nueva York

diseño arqutectónico: Practice for Architecture and Urbanism | @we.are.pau

desarrollador: Two Trees Management | @twotreesny

desarrollo del espacio: Skylight | @skylight

arquitectura ejecutiva: dencityworks | @dencityworks

paisajismo: Field Operations | @fieldoperations

diseño de interiores: Bonetti/Kozerski | @bonettikozerski

finalización: septiembre de 2023

fotografía: © Max Touhey